שגיא יצחקי – שמאי מקרקעין: לקבל תמונה מלאה על הנכס!
בעידן שבו כל מטר מרובע בנדל"ן הישראלי שווה הון, יזמים, קבלנים, מתווכים ,עורכי דין מקרקעין, לקוחות פרטיים, זקוקים לימינם שמאי מקרקעין ,שיודע להביט על נכסים בראיה אסטרטגית רחבה, מעבר ללבנים לחוזים לדפי אקסל ולבטון
שמאי מקרקעין שיודע לזהות הזדמנויות, פוטנציאל וגם…מכשולים בדרך, סוגיות תכנוניות, סוגיות משפטיות וסוגיות מימון שעלולות להשפיע על ערך הנכס .
שגיא יצחקי, שמאי מקרקעין מוסמך, בעל ניסיון עשיר, מעניק שירות אישי ,אנושי עם ראייה חדה וממוקדת לכל עסקה. כמנהל משרד בוטיק מוביל, שגיא והצוות מעניקים קשת שירותים לכל סוגי הנכסים, מגורים, מסחר, תעסוקה, תעשייה וקרקעות.
כל אחד מוצא את מה שהוא רוצה!
- משרדי עורכי דין– ליווי מקצועי, שירותים משלימים בהערכות שווי, בדיקות כדאיות כלכלית, הפחתת היטלים ועוד.
- יזמי נדל"ן וקבלנים– ליווי מקיף, ניתוח היתכנות וראיה כוללת על העסקה.
- דיירי התחדשות עירונית– ייעוץ וליווי בתהליך מול היזמים והרשויות.
- לקוחות פרטיים– הערכת שווי לפני רכישה או מכירה.
- מתווכי נדל"ן– הערכת שיפור היכולת לנהל משא ומתן ולסגור עסקאות במהירות ובביטחון. זיהוי פוטנציאל השבחה, בדיקות כדאיות כלכלית, וליווי בתהליכי מכירה והשכרה, עצות בפרזנטצייה.
- בעלי נכסים- ניהול נכסי נדל"ן ייעול תשואה והפיכת נדל"ן למניב יותר.
- משקיעי נדל"ן -הערכות שווי ,בדיקות כדאיות כלכלית. זיהוי בעיות משפטיות ותכנוניות, ליווי במשא ומתן ושירותי ניהול נכסים.
- רשויות מקומיות/ רשות מקרקעי ישראל הפחתת היטלי השבחה וערעורים מול רמ"י ( רשות מקרקעי ישראל) – מקסום חיסכון ליזמים, קבלנים, דיירי פינוי בינוי, משקיעים וכמובן לאנשים הפרטיים וכו'
כל היתרונות, כל הפתרונות
הדרך לעסקת נדל"ן מוצלחת רצופה באתגרים, שגיא יצחקי מטפל בנכס שלכם עם הבנה מעמיקה של השוק, גישה פרקטית ודיוק ללא פשרות, משרד הבוטיק בשמאות מקרקעין מספק פתרונות מותאמים אישית לכל לקוח, בין אם אתה יזם גדול, קבלן, או רוכש פרטי, דייר במתחם התחדשות עירונית.
הערכות שווי -מפתח להצלחה
משרד שגיא יצחקי מתמחה בהענקת תמונה ברורה ומקיפה על כל נכס, כולל היבטים משפטיים, תכנוניים וכלכליים. פעמים רבות, מה שנראה כמו מציאה יכול להסתיר בעיות נסתרות ,חריגות בנייה, שעבודים, סוגיות בעלות ובעיות מיסוי , אך בדיקה מעמיקה שלנו תחסוך לך הפתעות לא נעימות.
